Xây dựng nhà xưởng là một trong những nhu cầu thiết yếu của nhiều doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, kinh phí xây dựng nhà xưởng không phải là một con số cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những yếu tố tác động tới kinh phí xây dựng nhà xưởng, cũng như cách tính toán và một số mẫu thiết kế nhà xưởng phổ biến mà bạn có thể tham khảo.
Định mức kinh phí xây dựng nhà xưởng
Định mức kinh phí xây dựng nhà xưởng là một công việc quan trọng trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng. Định mức kinh phí xây dựng nhà xưởng bao gồm những kinh phí liên quan tới khối lượng công việc, vật liệu, nhân lực, máy móc thiết bị, kinh phí quản lý và kinh phí khác. Quá trình định mức kinh phí xây dựng nhà xưởng cần được thực hiện một cách khoa học, chuẩn xác và hợp lý, để đảm bảo hiệu quả kinh tế của dự án và tránh lãng phí nguồn lực.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng mà những chủ đầu tư cần lưu ý khi quyết định đầu tư vào một dự án nhà xưởng. Đơn giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, như công năng, diện tích, quy mô, vị trí, thiết kế, vật liệu, nhà thầu, thời gian thi công và những kinh phí phát sinh. do vậy, để có được một báo giá chuẩn xác và hợp lý cho dự án của mình, những chủ đầu tư cần tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau, cũng như tìm kiếm những đơn vị uy tín và nhiều năm kinh nghiệm để tư vấn và thi công.
Bạn Đang Xem: Bạn đã biết cách tính chưa?
Vậy xây nhà xưởng bao tiền 1m2?
Theo tìm hiểu của homedy, đơn giá xây dựng nhà xưởng năm 2023 dao động từ 1.600.000 VNĐ/m2 tới 3.600.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào loại hình và chất lượng của nhà xưởng. Cụ thể:
-
Nhà xưởng khung thép tiền chế có đơn giá từ 1.600.000 VNĐ/m2 tới 2.600.000 VNĐ/m2.
-
Nhà xưởng bê tông cốt thép có đơn giá từ 2.400.000 VNĐ/m2 tới 3.600.000 VNĐ/m2.
Ngoài ra, những gói cơ bản, khá và cao cấp cũng có sự chênh lệch về đơn giá. Đây là những mức giá tham khảo và có thể thay đổi theo thị trường và từng dự án cụ thể.
Để có được một báo giá chi tiết và tối ưu cho dự án của mình, những chủ đầu tư nên liên hệ với những doanh nghiệp thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín và có thương hiệu để được tư vấn và báo giá theo yêu cầu. những doanh nghiệp này sẽ cung ứng cho khách hàng những bản vẽ thiết kế, bảng dự toán chi tiết, hợp đồng thi công rõ ràng và bảo hành chất lượng sau khi hoàn thành dự án.
Những vật liệu cần có khi xây dựng nhà xưởng
Một số vật liệu cần thiết trong xây dựng nhà xưởng là:
-
Vật liệu làm móng, cọc: Đây là nền tảng quan trọng để đảm bảo độ chắc chắn và ổn định cho toàn bộ nhà xưởng. những vật liệu thường được sử dụng là bê tông, cọc thép, cọc bê tông ứng suất trước.
-
Vật liệu làm khung kèo, dầm, cột: Đây là kết cấu chịu lực chính của nhà xưởng, giúp tạo ra không gian làm việc rộng rãi và thoáng mát. những vật liệu thường được sử dụng là thép tiền chế, thép hình, thép hộp, thép ống.
-
Vật liệu làm tường: Đây là phần xây dựng bảo vệ an toàn cho toàn bộ nhà xưởng. Tường nhà xưởng thường được sử dụng bằng vật liệu gạch, xi măng, tấm panel đúc sẵn, kính xây dựng.
-
Vật liệu lợp mái: Đây là phần che phủ cho nhà xưởng, giúp cách nhiệt, cách âm và chống thấm nước. những vật liệu thường được sử dụng là tôn lạnh, tôn nóng, tôn PU, tôn EPS, tấm lợp sinh thái.
-
Vật liệu ốp lát: Đây là phần hoàn thiện cho nhà xưởng, giúp tăng tính thẩm mỹ và dẻo dai cho dự án. những vật liệu thường được sử dụng là gạch men, gạch không nung, xi măng tơ, sơn epoxy.
-
Vật liệu liên kết: Đây là những phụ kiện giúp kết nối những chi tiết của nhà xưởng với nhau. những vật liệu thường được sử dụng là bulong, ốc vít, keo Sika, keo Epoxy.
-
Đó là một số vật liệu cần có khi xây dựng nhà xưởng. Tùy vào từng loại hình và quy mô của nhà xưởng mà có thể có những vật liệu khác nhau.
kinh phí xây dựng nhà xưởng chi tiết 2023
Báo giá kinh phí xây dựng nhà xưởng theo từng loại xưởng
Nhà xưởng là một dự án quan trọng trong hoạt động sản xuất kinh doanh của những doanh nghiệp. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, quy mô và yêu cầu kỹ thuật, nhà xưởng có thể được chia thành nhiều loại khác nhau, ví dụ như nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng bê tông, nhà xưởng gỗ, nhà xưởng composite, v.v. Mỗi loại nhà xưởng sẽ có kinh phí xây dựng khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, chất liệu, thiết kế, thi công, v.v. Dưới đây là một bảng báo giá kinh phí xây dựng nhà xưởng theo từng loại xưởng cho tham khảo:
| Loại nhà xưởng | kinh phí xây dựng (triệu đồng/m2) |
| Thép tiền chế |
3 – 5 |
| Bê tông | 4 – 7 |
| Gỗ | 5 – 10 |
| Composite |
6 – 12 |
Nguồn: [Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng]
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời khắc và điều kiện cụ thể của từng dự án. Để có báo giá chuẩn xác và chi tiết hơn, bạn nên liên hệ với những doanh nghiệp chuyên về thiết kế và thi công nhà xưởng để được tư vấn và báo giá cụ thể.
Báo giá kinh phí xây nhà xưởng chi tiết từng hạng mục
kinh phí đặt nền tảng
Một trong những hạng mục công việc quan trọng và chiếm tỷ trọng lớn trong báo giá kinh phí xây nhà xưởng là kinh phí đặt nền tảng. kinh phí đặt nền tảng là kinh phí để thiết kế, thi công và lắp đặt những cọc khoan nhồi, cọc bê tông, đào móng, đổ bê tông đài, đổ bê tông sàn, lắp đặt thép cốt thép, lắp đặt ống thoát nước và những hạng mục khác liên quan tới nền tảng của nhà xưởng.
kinh phí đặt nền tảng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích và kết cấu của nhà xưởng, loại và số lượng cọc khoan nhồi, chiều sâu và độ dày của móng, loại và chất lượng của vật liệu xây dựng, giá nhân lực và máy móc thi công, vị trí và điều kiện địa hình của khu vực xây dựng, thời gian thi công và những yêu cầu kỹ thuật khác của khách hàng.
Hãy tham khảo bảng giá để biết kinh phí xây dựng nền tảng. Lưu ý rằng, kinh phí có thể biến đổi tùy thuộc vào thời khắc và loại vật liệu được lựa chọn để sử dụng.
| STT | Hạng mục thi công | Vật liệu xây dựng cơ bản | Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 | Kết cấu móng | 300.000 | |
| 2 | Lớp cấu tạo nền | 165.000 | |
| 3 | Lớp sơn nền | Sơn tự san, sơn epoxy | 375.000 |
Đơn giá khung thép tiền chế
Khung thép tiền chế chủ yếu sử dụng thép làm vật liệu. kinh phí sẽ thay đổi tùy theo nhu cầu sử dụng loại thép chất lượng từ những thương hiệu khác nhau. Dưới đây là bảng giá tổng quan về kinh phí khung thép tiền chế:
| STT | Gia công lắp dựng kết cấu thép | Đơn giá ( đồng/m2) | |
| 1 | Kết cấu thép | Hệ khung chịu lực chung | 486.000 đồng |
| 2 | Hệ khung thép cửa trời | ||
| 3 | Bu lông | Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện | |
| 4 | Hệ giằng | Giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ | |
Lưu ý:
-
Xem Thêm : [MỚI] Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà chi tiết nhất
Đơn giá được cung ứng chỉ mang tính chất tham khảo, giá của khung thép có thể biến đổi tùy theo thời khắc bạn mua hàng.
-
Giá của khung thép cũng phụ thuộc vào loại thép mà doanh nghiệp của bạn lựa chọn, những loại vật liệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.
kinh phí thi công mái tôn
Một trong những hạng mục quan trọng và chiếm tỷ trọng lớn trong kinh phí xây nhà xưởng là mái tôn. Mái tôn có tác dụng bảo vệ nhà xưởng khỏi những tác động của thời tiết, cũng như giảm nhiệt và tiếng ồn.
| STT | Phần mái tôn mạ màu | Vật liệu xây dựng cơ bản | Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 | Kết cấu móng | 300.000 | |
| 2 | Lớp cấu tạo nền | 165.000 | |
| 3 | Lớp sơn nền | Sơn tự san, sơn epoxy | 375.000 |
trị giá của đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể biến động theo thời khắc bạn mua hàng. Chất lượng của vật liệu xây dựng cũng tác động tới giá thành. Vật liệu xây dựng càng tốt thì giá càng cao.
kinh phí dựng xà gồ
Để đảm bảo nhà xưởng có chất lượng tốt và độ bền cao, người sử dụng nên lựa chọn tôn và xà gồ loại 1. Tuy nhiên, nếu như muốn tiết kiệm kinh phí, doanh nghiệp cũng có thể lựa lựa chọn những loại tôn và xà gồ khác như loại 2 hoặc loại liên doanh, nhưng cần lưu ý về những yếu tố như chất lượng, độ an toàn, thẩm mỹ, …
kinh phí tham khảo tại bảng sau:
| STT | Phần tôn thưng tường | ĐVT | Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 | Xà gồ thưng tường | m2 | |
| 2 | Xà gồ thưng tường cửa sổ ( nhôm kính, cửa nhựa, cửa sắt lớp,..) | Bộ | |
| 3 | Xà gồ khung cửa sổ chớp lấy gió | Bộ | |
| 4 | Tôn thừng trừ phần cửa nhôm kính | m2 | |
| 5 | Tôn thừng trừ phần cửa sổ chớp lấy gió | m2 | |
| 6 | Phụ kiện, phụ phí trọn bộ kèm theo | m2 | |
| 7 | Xằng xà gồ mạ kẽm 012 | Bộ | |
| 8 | Vận chuyển tôn tới chân dự án | ||
| 9 | Tổng tiền |
118.518.120 đồng |
|
Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng
Hệ thống cửa nhà xưởng bao gồm những loại cửa sau:
Cửa cuốn: là loại cửa được sử dụng nhiều nhất cho nhà xưởng, vì có tính năng an toàn, tiết kiệm diện tích và dễ vận hành. Cửa cuốn có thể được làm bằng thép, nhôm hoặc inox, tùy theo yêu cầu của khách hàng. Đơn giá thi công cửa cuốn dao động từ 3.000.000 đồng/m2 tới 6.000.000 đồng/m2, tùy theo chất liệu, kích thước và độ dày của cửa.
Cửa kéo: là loại cửa có thiết kế đơn thuần, dễ lắp đặt và sử dụng. Cửa kéo thường được làm bằng sắt hoặc thép, có thể sơn màu hoặc phủ lớp chống gỉ. Cửa kéo có thể được mở theo chiều ngang hoặc dọc, tùy theo không gian và nhu cầu của khách hàng. Đơn giá thi công cửa kéo dao động từ 1.500.000 đồng/m2 tới 3.000.000 đồng/m2, tùy theo chất liệu, kích thước và kiểu dáng của cửa.
Cửa lưới: là loại cửa được sử dụng để thông thoáng, chống muỗi và bụi cho nhà xưởng. Cửa lưới có thể được làm bằng thép không gỉ hoặc nhựa PVC, có thể phối hợp với khung sắt hoặc nhôm để tăng độ bền và thẩm mỹ. Cửa lưới có thể được mở theo kiểu xoay, trượt hoặc gấp, tùy theo không gian và nhu cầu của khách hàng. Đơn giá thi công cửa lưới dao động từ 500.000 đồng/m2 tới 1.000.000 đồng/m2, tùy theo chất liệu, kích thước và kiểu mở của cửa.
kinh phí xây tường nhà xưởng
Dưới đây là một bảng báo giá kinh phí xây tường nhà xưởng theo từng loại chất liệu và độ dày (giá đã bao gồm VAT):
| Chất liệu | Độ dày (cm) | Giá (VNĐ/m2) |
| Gạch | 10 | 150.000 |
| Gạch | 15 | 200.000 |
| Bê tông | 10 | 180.000 |
| Bê tông | 15 | 230.000 |
| Thép | 5 | 250.000 |
| Thép | 10 | 300.000 |
| Panel | 5 | 350.000 |
| Panel | 10 | 400.000 |
Ngoài ra, kinh phí lao động cho việc xây tường nhà xưởng khoảng từ 50.000 tới 100.000 VNĐ/m2, tuỳ thuộc vào những yếu tố đã nêu trên.
Đơn giá đèn led nhà xưởng
Theo một báo cáo của doanh nghiệp TNHH thương nghiệp Dịch Vụ Điện Tử Viễn Thông Hải Nam, đơn giá đèn led nhà xưởng dao động từ 300.000 đồng tới 1.500.000 đồng/cái, tùy thuộc vào công suất, chất lượng và thương hiệu của đèn. Cụ thể, một số mức giá tiêu biểu của đèn led nhà xưởng là:
| Loại đèn | Đơn giá/cái |
| Đèn led nhà xưởng 50W | từ 300.000 đồng tới 500.000 đồng/cái |
| Đèn led nhà xưởng 100W | từ 500.000 đồng tới 800.000 đồng/cái |
| Đèn led nhà xưởng 150W | từ 800.000 đồng tới 1.000.000 đồng/cái |
| Đèn led nhà xưởng 200W | từ 1.000.000 đồng tới 1.200.000 đồng/cái |
| Đèn led nhà xưởng 250W | từ 1.200.000 đồng tới 1.500.000 đồng/cái |
Bảng dự toán kinh phí xây dựng nhà xưởng 100m2 – 1000m2
Dưới đây là bảng dự toán kinh phí xây nhà xưởng 100m2 để bạn tham khảo:
| Hạng mục | Đơn giá (vnđ/m2 | Thành tiền (vnđ) |
| Giấy xin phép xây dựng | 50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ | 50,000,000 – 200,000,000 |
| Thiết kế nhà xưởng | 30,000 – 80,000 | 3,000,000 – 8,000,000 |
| Thi công khung thép tiền chế | 300,000 – 500,000 | 30,000,000 – 50,000,000 |
| Thi công mái tôn | 100,000 – 200,000 | 10,000,000 – 20,000,000 |
| Thi công vách tôn | 80,000 – 150,000 | 8,000,000 – 15,000,000 |
| Thi công sàn bê tông | 150,000 – 250,000 | 15,000,000 – 25,000,00 |
| Thi công hệ thống điện | 30,000 – 50,000 | 3,000,000 – 5,000,000 |
| Thi công hệ thống PCCC | 14.000 – 18.000 | 1.400.000 – 1.800.000 |
| Hoàn công xây dựng | 30.000.000 – 200.000.000/hồ sơ | 30.000.000 – 200.000.000 |
| TỔNG kinh phí | 151.400.00 – 524.800.00 | |
Từ bảng kinh phí này, bạn có thể tự xây dựng những bảng kinh phí xây nhà xưởng 200m2, kinh phí xây nhà xưởng 300m2, kinh phí xây nhà xưởng 500m2, kinh phí xây nhà xưởng 1000m2…
Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng bảng dự toán này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu thiết kế, vị trí xây dựng, giá vật liệu và thời gian thi công của bạn. Bạn cũng nên tìm kiếm một doanh nghiệp xây dựng uy tín và nhiều năm kinh nghiệm để được tư vấn và báo giá chuẩn xác hơn.
những yếu tố tác động tới kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp
Loại hình nhà xưởng
Một trong những yếu tố quan trọng tác động tới kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp là loại hình nhà xưởng. có rất nhiều loại hình nhà xưởng khác nhau, mỗi loại có đặc điểm, ưu nhược điểm và kinh phí riêng. Cụ thể:
-
Nhà xưởng khung thép: Đây là loại hình nhà xưởng được sử dụng rộng rãi trong những ngành công nghiệp nặng, cơ khí, chế tạo máy, vì có khả năng chịu tải cao, chống cháy, chống ăn mòn và dễ dàng lắp đặt. kinh phí xây dựng nhà xưởng khung thép dao động từ 2,5 triệu tới 4 triệu đồng/m2 , tùy thuộc vào kết cấu, vật liệu và thiết kế của nhà xưởng.
-
Nhà xưởng tiền chế: Đây là loại hình nhà xưởng được sản xuất sẵn từ những phòng ban cấu kiện bê tông hoặc thép, sau đó được vận chuyển và lắp ráp tại công trường. Nhà xưởng tiền chế có ưu điểm là tiết kiệm thời gian, lao động và kinh phí thi công, thích hợp với những ngành công nghiệp nhẹ, thực phẩm, dệt may, giày da. kinh phí xây dựng nhà xưởng tiền chế khoảng 1,5 triệu tới 2 triệu đồng/m2 , tùy thuộc vào loại vật liệu và kích thước của nhà xưởng.
-
Nhà xưởng gỗ: Đây là loại hình nhà xưởng sử dụng gỗ làm chất liệu chủ yếu cho kết cấu và mái. Nhà xưởng gỗ có ưu điểm là thân thiện với môi trường, mang lại cảm giác yên ấm và sang trọng, thích hợp cho những ngành công nghiệp sáng tạo, nghệ thuật, du lịch. kinh phí xây dựng nhà xưởng gỗ khoảng 3 triệu tới 5 triệu đồng/m2 , tùy thuộc vào loại gỗ và thiết kế của nhà xưởng.
Ngoài ra, còn có một số loại hình nhà xưởng khác như nhà xưởng bạt, nhà xưởng container, nhà xưởng lắp ghép… Mỗi loại hình nhà xưởng có kinh phí khác nhau, do vậy người sử dụng cần cân nhắc kỹ theo nhu cầu và ngân sách của mình khi quyết định xây dựng nhà xưởng công nghiệp.
Quy mô nhà xưởng
Quy mô nhà xưởng bao gồm diện tích đất, chiều cao, chiều dài và chiều rộng của nhà xưởng. Quy mô nhà xưởng càng lớn thì kinh phí xây dựng càng cao, bởi vì sẽ cần nhiều vật liệu, thiết bị và nhân lực hơn. Tuy nhiên, quy mô nhà xưởng cũng phải thích hợp với nhu cầu sản xuất, lưu trữ và vận chuyển của doanh nghiệp. nếu như quy mô nhà xưởng quá nhỏ hoặc quá lớn so với nhu cầu thực tế thì sẽ gây lãng phí và không hiệu quả.
Mẫu thiết kế nhà xưởng
Xem Thêm : Nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì giá chỉ 19,5 triệu/m2
Thiết kế nhà xưởng cũng tác động tới kinh phí xây dựng, bởi vì nó quyết định mức độ phức tạp, tính năng và chất lượng của dự án. Một thiết kế nhà xưởng hiện đại, tiện nghi và an toàn sẽ có kinh phí cao hơn một thiết kế nhà xưởng đơn thuần, cơ bản và thô sơ.
Loại vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp. Vật liệu xây dựng có thể bao gồm thép, bê tông, gỗ, nhựa, sắt, xi măng, gạch và những loại vật liệu khác. Giá cả và chất lượng của những loại vật liệu này có thể dao động tùy theo thị trường, nguồn cung và nhu cầu.
Đơn giá của nhà thầu xây dựng
kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng cần được tính toán kỹ lưỡng trước khi đầu tư. kinh phí này bao gồm nhiều khoản khác nhau, nhưng một trong những khoản chiếm tỷ trọng lớn nhất là đơn giá của nhà thầu xây dựng.
Đơn giá của nhà thầu xây dựng là mức giá mà nhà thầu đưa ra để thực hiện công việc xây dựng, bao gồm cả vật liệu, nhân lực, máy móc, thiết bị và kinh phí quản lý. Đơn giá của nhà thầu xây dựng có thể tác động tới kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp qua những yếu tố sau:
-
Chất lượng và tiêu chuẩn của dự án
-
Địa điểm và điều kiện thi công
-
Thời gian thi công
-
Tình hình thị trường
Vì vậy, để tính toán được kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp một cách chuẩn xác và hiệu quả, người đầu tư cần nắm rõ những yếu tố tác động tới đơn giá của nhà thầu xây dựng, cũng như lựa lựa chọn được nhà thầu uy tín, nhiều năm kinh nghiệm và có thương hiệu trong ngành này.
Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công
Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công là thời gian mà chủ đầu tư mong muốn nhà xưởng được xây dựng và đưa vào sử dụng. Thời gian này có thể khác nhau tùy theo quy mô, đặc điểm và mục tiêu của từng dự án. Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công tác động tới kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp theo hai chiều:
-
Một mặt, thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công càng ngắn, kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp càng cao. Điều này là do chủ đầu tư phải chi trả thêm cho những khoản phí như tiền thuê máy móc, tiền lương cho nhân viên làm việc ngoài giờ, tiền bồi thường cho những bên liên quan nếu như có sự cố xảy ra, v.v. Ngoài ra, thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công càng ngắn, khả năng xảy ra sơ sót trong quá trình thi công càng cao, dẫn tới kinh phí sửa chữa và bảo hành sau này.
-
Mặt khác, thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công càng dài, kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp cũng có thể tăng lên. Điều này là do chủ đầu tư phải chịu những rủi ro như biến động giá cả của vật liệu, nhân lực, thiết bị; tác động của những yếu tố bên ngoài như thời tiết, chính sách, v.v. Ngoài ra, thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công càng dài, chủ đầu tư cũng bị mất thời cơ thu hồi vốn và sinh lợi từ việc sử dụng nhà xưởng.
Vì vậy, để hạn chế kinh phí xây nhà xưởng công nghiệp, chủ đầu tư cần lựa lựa chọn một thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công hợp lý, dựa trên những tiêu chí như tính khả thi của dự án, nguồn lực có sẵn, kỳ vọng của khách hàng và thị trường, v.v.
Đây là một số yếu tố tác động tới kinh phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp. Tuy nhiên, còn có rất nhiều yếu tố khác cũng có thể tác động tới kinh phí này, như giấy phép, thuế, bảo hiểm, quản lý dự án và bảo trì. do vậy, để có một dự toán kinh phí chuẩn xác và hợp lý cho việc xây nhà xưởng công nghiệp, bạn cần tham khảo ý kiến của những chuyên gia trong ngành này.
>>> Có thể bạn muốn biết:
Một số mẫu thiết kế nhà xưởng phổ biến có thể tham khảo
Nhà xưởng là một loại dự án kiến trúc được thiết kế để phục vụ cho những hoạt động sản xuất, chế biến, lắp ráp, kho bãi, vận chuyển hàng hóa và những dịch vụ liên quan. Nhà xưởng có thể được xây dựng theo nhiều mẫu mã, kích thước, chất liệu và công nghệ khác nhau tùy theo nhu cầu và đặc điểm của từng ngành nghề. Một số mẫu thiết kế nhà xưởng phổ biến có thể tham khảo là:
Nhà xưởng thép tiền chế
Là loại nhà xưởng được lắp ghép từ những phòng ban thép đã được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển tới công trường và lắp ráp lại theo thiết kế. Nhà xưởng thép tiền chế có ưu điểm là tiết kiệm kinh phí, thời gian thi công, dễ dàng di dời và mở rộng, khắc phục được rất nhiều yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ .
Nhà xưởng khung thép
Là loại nhà xưởng được thiết kế theo hệ khung thép chịu lực, bao gồm những cột, dầm, giằng và những liên kết. Nhà xưởng khung thép có ưu điểm là có khả năng chịu tải cao, chống chịu được những tác động của thiên tai và môi trường, có độ bền cao và tuổi thọ trong khoảng thời gian dài.
Nhà xưởng bê tông cốt thép
Là loại nhà xưởng được thiết kế theo hệ bê tông cốt thép chịu lực, bao gồm những cột, dầm, sàn và những liên kết. Nhà xưởng bê tông cốt thép có ưu điểm là có độ cứng và độ ổn định cao, chống cháy tốt, có tính thẩm mỹ cao và dễ dàng phối hợp với những vật liệu khác.
Nhà xưởng mái vòm
Là một loại nhà xưởng có phần mái được thiết kế theo hình dạng vòm, tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát, và đẹp mắt. Nhà xưởng mái vòm có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, như sản xuất, kho bãi, thể thao, hay dịch vụ.
Đây là một số mẫu thiết kế nhà xưởng phổ biến có thể tham khảo. Tuy nhiên, để lựa lựa chọn được mẫu thiết kế nhà xưởng thích hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, bạn cần phải tìm hiểu kỹ những yếu tố như quy mô sản xuất, quy hoạch đất đai, điều kiện khí hậu và môi trường, quy định pháp lý và những tiêu chuẩn kỹ thuật của từng loại nhà xưởng.
kinh phí xây dựng nhà xưởng là một trong những vấn đề quan tâm của nhiều doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh. Để có được một dự án nhà xưởng vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa tiết kiệm kinh phí và đảm bảo chất lượng, bạn cần lưu ý tới những yếu tố tác động tới kinh phí xây dựng nhà xưởng, cũng như cách tính toán kinh phí. Hy vọng bài viết này đã cung ứng cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn có được sự lựa lựa chọn thích hợp cho dự án nhà xưởng của mình. Chúc bạn thành công!
Hãy truy cập homedy.com thường xuyên để Tìm hiểu thêm nhiều tin tức hữu ích liên quan tới bất động sản nhé!
Loan Nguyễn
Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Tin Tức
