Bổ sung 2 mô phỏng quản lý nhà chung cư

ngày nay, tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM, tỉ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan tới kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cư cao hơn.

Hà Nội có 39/919 tòa có tranh chấp, chiếm tỉ lệ 4,2%. TP.HCM có 15/867 tòa có tranh chấp, chiếm tỉ lệ 1,7%.

Bạn Đang Xem: Bổ sung 2 mô phỏng quản lý nhà chung cư

Mới đây, Ủy ban Pháp luật tổ chức phiên giải trình về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư ngày nay. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết Bộ đang nghiên cứu, lấy ý kiến về những giải pháp và đề nghị bổ sung hai mô phỏng quản lý mới.

Xem Thêm : Hà Nội thu thập thông tin xây dựng bảng giá đất từ ngày 1/5/2019

Theo đó, trong những hội nghị nhà chung cư, cư dân sẽ lựa lựa chọn ra mô phỏng thích hợp với điều kiện thực tế của chung cư mình.

Thứ nhất là mô phỏng chủ đầu tư quản lý, vận hành nhà chung cư. Theo mô phỏng này, chủ đầu tư là đơn vị thu, quản lý kinh phí bảo trì và trực tiếp quản lý, vận hành nhà chung cư. mô phỏng này thích hợp với những tòa nhà chung cư có chủ đầu tư là những đơn vị nhiều năm kinh nghiệm, có năng lực quản lý, vận hành.

Cư dân họp cùng chủ đầu tư một dự án về vấn đề quản lý chung cư

Xem Thêm : 3 phương án di dời 13 Bộ ngành ra khu vực Mễ Trì, Tây Hồ Tây

Thứ hai là mô phỏng những doanh nghiệp quản lý, vận hành chung cư nhiều năm kinh nghiệm sẽ thực hiện việc quản lý, vận hành những tòa nhà chung cư. Đây là mô phỏng đang được vận dụng ở nhiều nước.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng nghĩ rằng mức thu 2% ở một số chung cư vô cùng lớn, những tranh chấp thường xảy ra ở những nơi có số thu lớn. Do vậy cần kiểm soát chặt chẽ để chống lạm dụng tiêu cực. những quy định pháp luật đều đã rõ, vấn đề còn lại là tổ chức thực hiện sao cho hiệu quả.

Bộ Xây dựng đề nghị những bộ, ngành liên quan, UBND những tỉnh/TP trực thuộc trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với những chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư. Đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.

Theo PLO

Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Nhà môi giới