Trong những năm trở lại đây, xu thế xây dựng những căn hộ dịch vụ đang trở nên phổ biến. Loại hình căn hộ này được coi là xu thế kinh doanh thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên không phải người nào cũng biết những xây dựng căn hộ dịch vụ để đem lại hiệu quả cao. Vậy làm thế nào để xây dựng và thiết kế căn hộ dịch vụ chất lượng, đem lại trị giá đầu tư cao? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm xây dựng và thiết kế căn hộ dịch vụ.
Có rất nhiều người thụ hưởng thấy được tiềm năng của căn hộ dịch vụ nên đã tiến hành tu sửa những căn hộ cũ của mình chuyển thành những căn hộ dịch vụ với mục đích cho thuê sinh lời. Tuy nhiên đây là một con dao hai lưỡi khi có người thành công có người lại thất bại trong việc cải tạo căn hộ cũ sang căn hộ dịch vụ. Vậy khi xây dựng và thiết kế loại hình căn hộ này cần quan tâm tới những yếu tố nào?
Bạn Đang Xem: Chia sẻ kinh nghiệm khi xây dựng và thiết kế căn hộ dịch vụ!
Vị trí của căn hộ dịch vụ
Có một sự thực là bất kể loại hình bất động sản, nhà đất nào đều chọn lựa những vị trí thuận lợi, đắc địa để xây dựng. Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê cũng không là ngoại lệ. trước hết bạn nên dành thời gian quan sát, tìm hiểu khu vực bạn định đầu tư xây dựng. Bạn có thể nhờ tới sự hướng dẫn, xin ý kiến của những chuyên gia, những người có chuyên môn trong ngành nghề này, hoặc trực tiếp tham khảo tại những doanh nghiệp tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ cho thuê. Bởi lẽ, mô phỏng kinh doanh căn hộ dịch vụ chỉ thực sự thích hợp với những quận có vị trí trung tâm, nơi có mật độ dân cư cao, tập trung nhiều tài chính.
Xây dựng căn hộ dịch vụ cần chú ý tới vị trí.
Chất lượng của căn hộ dịch vụ
Bất kể loại hình dịch vụ kinh doanh nào thì chất lượng của sản phẩm cũng là yếu tố tiên quyết góp phần quyết định sự thành công của hoạt động kinh doanh. Chính vì vậy, khi xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn phải đảm bảo rằng căn hộ của bạn có chất lượng tốt nhất có thể.
Xem Thêm : Có nên để đồ trên nóc bàn thờ ông địa không? Những lưu ý quan trọng khi thờ cúng
Nói về chất lượng, bạn có thể quan tâm tới những hạng mục sau đối với căn hộ của mình.
1. Về nội thất bên trong
trường hợp bạn muốn cải tạo lại căn hộ của mình để chuyển đổi mục đích kinh doanh căn hộ dịch vụ, bạn có thể sơn lại tường của căn hộ cũ để tạo nên một dung mạo mới mẻ cho căn hộ. Với những đồ sử dụng cũ, bạn cũng có thể xem xét để bỏ những món đồ không còn sử dụng được nữa để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát cho căn hộ của mình. Với việc xây dựng những căn hộ mới, bạn nên ưu tiên thiết kế căn hộ dịch vụ có gam màu sáng như màu ghi, kem sữa… Đây được coi là những gam màu sang trọng và luôn thịnh hành. Bạn cũng cần chú ý tới việc tối đa hóa công năng của căn hộ, từng phần diện tích của căn hộ nên được xác định rõ mục đích sử dụng. Bạn có thể chia ra rõ ràng phần diện tích cho không gian phòng tiếp khách, cho bếp, nhà vệ sinh, nơi đặt tủ những loại. Vì là căn hộ dịch vụ nên bạn thiết kế để đảm bảo đem lại tiện ích cho người sống tại căn hộ này của mình.
những gam màu ghi, sữa,… được coi là thích hợp khi xây dựng căn hộ dịch vụ.
Bạn cũng cần phải quan tâm tới vấn phòng ngừa cháy chữa cháy và những loại khí đốt trong căn hộ của mình. Bởi người nào cũng muốn được sống trong một căn hộ an toàn với chất lượng tốt.
Về mặt nội thất cho căn hộ. nếu như có rất nhiều diện tích để xây dựng nhiều căn hộ dịch vụ, bạn cũng cần xác định rõ những đối tượng khách hàng bạn hướng tới để chọn lựa lựa những đồ nội thất sao cho thích hợp. Những loại nội thất hiện đại sang trọng sẽ nhắn tới những đối tượng có thu nhập cao. Tuy nhiên không vì vậy mà bạn lại bỏ qua yếu tố chất lượng và thẩm mỹ cho những căn hộ dịch vụ có giá thành rẻ hơn.
2. Về ngoại thất bên ngoài
Xem Thêm : TOP 7 mẫu thiết kế nhà Hàn Quốc đẹp hiện đại bậc nhất
Đối với những căn hộ chung cư cũ cải tạo thành căn hộ chung cư dịch vụ, bạn nên đặc biệt quan tâm tới những vết nứt có trên tường. Bạn nên cải tạo lại những vết nứt bằng việc sơn mới, thêm xi măng hoặc trang trí bằng những bức tranh. Bạn cũng nên nghĩ tới việc trang trí bên ngoài căn hộ của mình bằng những phụ kiện phong cách như cây cảnh, tranh ảnh và những đồ decor.
Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ
Xác định được những khách hàng tiềm năng là một khâu vô cùng quan trọng mà cần phải biết. Chính nhờ điều này bạn sẽ xác định được diện tích, nội thất,… cho căn hộ của mình.
Khi xây dựng căn hộ dịch vụ cần chú ý tới đối tượng khách hàng.
Cụ thể, với những khác hàng là những người đi làm, những hộ gia đình nhỏ, hay những người đơn thân thì họ thường có mức thu nhập trung bình. Chính vì vậy họ sẽ có xu thế chọn lựa lựa những căn hộ có mức giá tầm trung, giá rẻ. Họ có xu thế tìm kiếm những căn hộ có điều kiện an ninh tốt, sắp nơi làm việc… mà giá thành lại tương đương với những khu nhà trọ chật chội. Bạn nên quan tâm tới những đối tượng này nếu như bạn đang sở hữu những căn hộ mini, thiết kế nhỏ gọn, tiện lợi. Mặt khác, khi bạn đang có những căn hộ tiện ích đồng bộ thì người có thu nhập cao hay người nước ngoài lại là đối tượng mà bạn hướng tới.
ngày nay xu thế kinh doanh căn hộ dịch vụ đang trở nên phổ biến tại những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,… Chính vì vậy ngay từ bây giờ, khi có ý định tham gia vào ngành nghề này, bạn nên cân nhắc những yếu tố kể trên. Hy vọng với những chia sẻ về kinh nghiệm xây dựng và thiết kế căn hộ dịch vụ, bạn đã có cho mình những thông tin có ích cho riêng mình. Chúc bạn thành công.
Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Kiến trúc – Phong thủy
