Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chỉnh đốn hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) trên khu vực.
Theo Bộ Xây dựng, căn cứ theo phản ánh, tại một số dự án NƠXH trên khu vực TP Hà Nội (như dự án NƠXH Ecohome 3 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm; dự án NƠXH tại địa chỉ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân…) có hiện tượng những tư nhân môi giới, sàn giao dịch bất động sản thực hiện môi giới mua bán NƠXH và thu tiền chênh lệch trái quy định.
Bạn Đang Xem: Hà Nội kiểm tra hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội
Xem Thêm : Đất ruộng lên thổ cư
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra những hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội trên khu vực Hà Nội.
Cụ thể, kinh phí hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua NƠXH là hàng chục triệu đồng; kinh phí để khách hàng mua được căn góc, vị trí đẹp chênh so với giá bán gốc hàng trăm triệu đồng. Đối với trường hợp mua lại NƠXH thì phải trả tiền chênh khoảng 4 – 6 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ chênh lệch so với giá gốc khoảng 400 triệu đồng.
những hành vi nêu trên là trái với những quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua bán NƠXH… được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH, Thông tư số 21/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng và những cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động giao dịch, mua bán NƠXH tại những dự án trên khu vực để chỉnh đốn những hiện tượng, hoạt động nêu trên đồng thời xử lý những tổ chức, tư nhân vi phạm quy định pháp luật (nếu như có) theo thẩm quyền. Sau đó, UBND TP Hà Nội báo cáo kết quả kiểm tra, giải pháp chỉnh đốn và xử lý vi phạm về Bộ Xây dựng trước ngày 30/4/2019.
Xem Thêm : tư vấn thắc mắc từ A tới Z về sổ đỏ hộ gia đình
Tại Hà Nội, theo Quyết định 6336/QĐ-UBND (ngày 28/11/2014) của UBND TP phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2015 và những năm tiếp theo (2016 – 2020), TP đặt mục tiêu tới năm 2020 hoàn thành đầu tư xây dựng hơn 6,3 triệu mét vuông sàn NƠXH. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Hà Nội, cộng 6 dự án đã hoàn thành, 43 dự án đang triển khai và 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội của 58 dự án nhà ở thương nghiệp, dự kiến hoàn thành từ nay tới năm 2020, Hà Nội vẫn còn thiếu hơn 2,1 triệu mét vuông sàn NƠXH.
Để khắc phục những trở ngại, UBND TP Hà Nội cũng đã có báo cáo, kiến nghị Bộ Xây dựng một số giải pháp đặc thù: Nghiên cứu bổ sung quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khi lập, phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch đô thị; triển khai 5 khu đô thị NƠXH tập trung tại 4 huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì và Thường Tín (đã được Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc); rà soát toàn bộ quỹ đất 20% trong những dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương nghiệp, kiên quyết thu hồi, hoặc ngừng những dự án chậm triển khai để đề xuất vị trí quỹ đất phục vụ phát triển NƠXH giai đoạn tới năm 2020 và những năm tiếp theo.
Theo Kinh tế đô thị
Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Nhà môi giới
