Nhà cấp 4 với giá rẻ, kiểu dáng đơn thuần, hiện đại nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng đang là sự lựa chọn lựa của rất nhiều gia đình ngày nay. Để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần những nguyên vật liệu gì, kinh phí thế nào, thiết kế ra sao?… Trong bài viết dưới đây, Samlan Driverside sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về những khoản kinh phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu và những mẫu thiết kế nhà đẹp đã thi công để có sự tính toán phù thống nhất nhé!
Nguyên vật liệu xây nhà cấp 4 giá 150 triệu
Dựa trên diện tích cần xây dựng thực tế, bạn tiến hành tính toán, dự trù nguyên vật liệu. Với số tiền 150 triệu trong tay, bạn có thể lựa chọn lựa xây dựng nhà cấp 4 diện tích khoảng dưới 120m2, từ 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng tiếp khách, 1WC nhằm đảm bảo tiết kiệm tối đa kinh phí xây dựng cũng như thời gian thi công nhanh.
Nguyên vật liệu cần tính toán, dự trù
Những nguyên vật liệu cần tính toán, dự trù khi xây nhà cấp 4 với giá 150 triệu đó là:
Bạn Đang Xem: [MỚI] Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đẹp miễn chê
-
Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm và sắt phi 14, phi 6 (đơn vị tính: cây)
-
Xi măng (đơn vị tính: bao)
-
Đinh 5 và thép buộc để đóng cốp pha và buộc niềng móng (đơn vị tính: cân)
-
Gạch (đơn vị tính: viên). Xây nhà cấp 4 150 triệu thì nên chọn lựa gạch loại 2 là hợp lý
-
Đá 1 x 2 (đơn vị tính: tấn)
-
Đá chẻ
-
Đá ốp bếp
-
Cát xây và cát tô
-
Ống nước Phi 90
-
Bi hầm cầu
-
Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén
-
Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy
-
thanh hao quét vôi và keo chống thấm bên ngoài
-
Công trét bột
-
Sơn (bạn cũng có thể tự lăn sơn để tiết kiệm kinh phí)
-
Phong tị nạnh để ngôi nhà của bạn thành hình
-
Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa những phòng, cửa WC)
-
La phong thạch cao
-
Tôn màu 3kg (đơn vị tính: tấm)
-
Điện
-
Xe chở sắt
-
Công thợ (tính theo ngày công hay khoán diện tích)
-
Xem thầy phong thủy, kinh phí nhậu nhẹt cho thợ, sắm đồ cúng làm lễ
-
Một số khoản phát sinh và kinh phí vặt vãnh mua thêm đồ
Những kinh phí nào có thể cắt giảm được?
Với tài chính 150 triệu là không nhiều nên có một số đầu việc thay vì thuê thì bạn có thể tự mình làm, hoặc tiết kiệm bằng cách cắt giảm những khoản kinh phí sau:
-
Tự lăn sơn, tự bắt điện để tiết kiệm tiền công thuê thợ.
-
Thay vì sử dụng cửa gỗ có thể chuyển sang cửa sắt kính hoặc nhôm kính sẽ rẻ hơn.
-
Nên mua sắm những đồ nội thất đa năng như giường tích hợp với ghế, kệ tivi tích hợp bàn uống trà ở phòng tiếp khách,… vừa tiết kiệm không gian lại giúp tiết kiệm kinh phí. Hạn chế mua sắm những nội thất đắt tiền mà chưa cần thiết như: điều hòa, máy giặt,…
-
Xây dựng 1 nhà vệ sinh chung sẽ giúp tiết kiệm diện tích và kinh phí.
Hạch toán kinh phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Xây nhà cấp 4 với giá 150 triệu muốn thành công nhất thiết cần có sự chuẩn bị và tính toán thận trọng, chi tiết. Trong đó, gia chủ không thể bỏ qua mục hạch toán kinh phí. Dưới đây là bảng danh sách hạch toán những khoản kinh phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu, độc giả có thể tham khảo và cân đối nhằm đảm bảo xây dựng hợp lý, thích hợp với tài chính cho phép.
|
STT |
Nguyên vật liệu – Đầu việc |
Đơn giá (Vnđ) |
|
1 |
Sắt phi 14 và phi 16 |
8.400.000 |
|
2 |
Đinh 5 và thép buộc |
500.000 |
|
3 |
Xem Thêm : Dịch vụ lưu trú là gì? Cập nhật những loại hình dịch vụ lưu trú ngày nay Xi măng: 70 bao x 82.000 |
7.700.000 |
|
4 |
Gạch loại 2: 8.000 viên x 680 |
8.500.000 |
|
5 |
Đá: 1 xe 2,5 tấn |
3.700.000 |
|
6 |
Cát |
6.300.000 |
|
7 |
Công thợ xây dựng: 500 nghìn/m2 |
28.500.000 |
|
8 |
Ống nước phi 90 |
1.600.000 |
|
9 |
Gạch men + bồn cầu + lavabo |
11.000.000 |
|
10 |
Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy |
1.500.000 |
|
11 |
Sơn + chống thấm |
4.100.000 |
|
12 |
Đá ốp bếp |
2.100.000 |
|
13 |
Bản thiết kế nhà |
2.000.000 |
|
14 |
Rèm cửa |
2.600.000 |
|
15 |
Thiết bị điện |
1.500.000 |
|
16 |
kinh phí phụ (xem thầy chứa nhà, đồ cúng động thổ, thuốc nước) |
2.000.000 |
|
17 |
Xem Thêm : Hướng dẫn từ A-Z cho người mới Đồ nội thất cơ bản (sofa, 2 giường ngủ, 1 kệ tivi, 1 bộ bàn ăn) |
60.000.000 |
|
Tổng kinh phí |
152.000.000 |
|
Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Những khoản chi này có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích đất, nhu cầu xây dựng của gia đình, thiết kế nhà và mức giá tại thời khắc chuẩn bị vật tư.
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần lưu ý gì?
Việc xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà là một các bước phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Gia chủ cần phải có tri thức và kinh nghiệm để đảm bảo dự án được thực hiện một cách thuận lợi và tối ưu kinh phí. nếu như bạn đang dự kiến xây nhà cấp 4 với giá 150 triệu đồng thì đừng bỏ qua những lưu ý dưới đây:
Về diện tích
Diện tích sử dụng để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích đất và nhu cầu sống của gia đình. do vậy, bạn cần phải có tính toán thận trọng để chọn lựa diện tích xây dựng thích hợp, nếu như quá nhỏ có thể làm ngôi nhà trở nên chật chội, bí bách. Tuy nhiên, bạn cũng không nên xây dựng quá lớn vì nguồn kinh phí 150 triệu đồng không thích hợp với việc hoàn thiện một ngôi nhà lớn hơn.
Xác định diện tích xây nhà thích hợp là bước quan trọng để tạo ra bản vẽ nhà cấp 4 150 triệu chi tiết, từ đó tính toán kinh phí cho vật liệu xây dựng, công thợ và nhiều yếu tố khác. nếu như xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu có diện tích nhỏ thì có thể tích hợp thêm gác xép.
Thiết kế
Để xây dựng hoàn thiện một căn xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn đầy đủ tiện nghi rất cần có thiết kế thích hợp. Gia chủ có thể tham khảo một số thiết kế phổ biến như: nhà cấp 4 mái Thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 150 triệu chữ I, kiểu nhà ống,…. với đầy đủ những khu vực chức năng như phòng tiếp khách, phòng bếp, 1 – 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh, có thể thêm gác xép,….
không những thế, bạn cũng cần quan tâm tới phong cách thiết kế của ngôi nhà theo kiến trúc hiện đại, tân cổ điển hay phong cách đồng quê, phong cách tối giản,….
Nguyên vật liệu
Khi lựa chọn lựa vật liệu thi công xây dựng nhà cấp 4 150 triệu, bạn nên chú trọng tới giá thành những loại vật liệu xây dựng. Chỉ nên chọn lựa những loại vật liệu xây dựng có mức giá vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán số lượng nguyên vật liệu thích hợp và hạch toán kinh phí đi kèm. Từ đó giúp hạn chế tình trạng xây dựng tràn lan, đội giá dự án, tiêu pha vượt ngân sách, thậm chí khiến bạn rơi vào tình trạng nợ nần không thể kiểm soát.
Đơn vị thầu xây dựng
nếu như bạn đang xem xét việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách khoảng 150 triệu thì không thể bỏ qua bước tìm kiếm một đơn vị thầu xây dựng đáng tin cậy. Đây chính là lực lượng sẽ thực hiện xây dựng dự án nhà ở của bạn. do vậy, việc tìm hiểu và lựa chọn lựa một nhà thầu uy tín là hết sức quan trọng để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Một đơn vị xây dựng uy tín, nhiều năm kinh nghiệm không chỉ đảm bảo tiến độ thi công đúng như kế hoạch mà còn có khả năng tư vấn cho gia chủ về cách tối ưu hóa môi trường sống, đảm bảo tính thẩm mỹ. Đặc biệt, báo giá từ một nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm thường được đánh giá là cạnh tranh và không tạo ra những kinh phí phụ không cần thiết. Điều này giúp bạn tiết kiệm tối đa nguồn kinh phí xây dựng, đặc biệt trường hợp nguồn tiền cho việc xây dựng có giới hạn.
>> Tham khảo:
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá 150 triệu
Với mức ngân sách chỉ 150 triệu, nếu như khéo léo trong phân bổ kinh phí và thiết kế mẫu thiết kế nhà cấp 4 thích hợp, bạn vẫn có được ngôi nhà hoàn thiện, đầy đủ tiện nghi. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá 150 triệu mà bạn có thể tham khảo:
Với ngân sách khoảng 150 triệu đồng, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 là một sự lựa chọn lựa hợp lý. Hy vọng rằng thông tin và tư vấn về việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu mà Samlan Driverside.com tổng hợp trên đây sẽ giúp nhiều gia đình lập kế hoạch xây dựng ngôi nhà một cách hiệu quả, tối ưu kinh phí. Chúc những bạn thành công!
Trần Dung
Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Phong Thủy
