Dự toán kinh phí xây dựng nhà ống 2 tầng chi tiết. Tìm hiểu những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp, tiện nghi.
Nhà ống 2 tầng luôn được xem là phương án xây dựng đơn thuần, thiết kế hiện đại thích hợp với nhiều gia đình trẻ ưa sự tối giản. Nhà ống 2 tầng thích hợp với diện tích xây dựng vừa phải ở thành thị.
Bạn Đang Xem: Nhà ống 2 tầng đẹp thích hợp với gia đình trẻ
Dự toán xây dựng mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp
Tính toán diện tích xây dựng
+ Diện tích phần móng: Chịu toàn bộ trọng lực của ngôi nhà, phần móng có vai trò vô cùng quan trọng giúp ngôi nhà vững chắc qua thời gian và những điều kiện thời tiết. Tùy thuộc vào loại đất mà bạn định xây dựng để lựa chọn lựa loại kết cấu móng khác nhau như: móng đơn, móng băng, móng cọc, móng bè. Trong dự toán xây dựng, để tính toán kinh phí cho phần móng bạn có thể vận dụng công thức: ” diện tích móng trung bình = 50% diện tích xây dựng sàn“.
+ Diện tích sàn xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ống 2 tầng = tổng diện tích sàn tầng 1 + tầng 2 + diện tích phần móng + diện tích phần mái. Đây là phần chiếm kinh phí xây dựng lớn nhất khi thi công xây dựng do vậy bạn cần tính toán chi tiết và những khoản dự phòng kinh phí phát sinh.
+ Diện tích phần mái: Dự toán kinh phí phần mái ta sẽ có 3 kiểu mái thông dụng nhất ngày nay là mái bằng, mái tôn và mái thái. Dự toán diện tích xây dựng phần mái như: mái tôn = 30% diện tích sàn, mái bằng = 50% diện tích sàn, mái thái = 70% diện tích sàn xây dựng.
Đơn giá xây dựng
+ Đơn giá xây dựng trọn gói: Đây là phương thức khá phổ biến tại Việt Nam, sau khi lựa chọn lựa đơn vị thi công đội chủ nhà/ chủ đầu tư chỉ cần bỏ ra kinh phí giao động trong khoảng 4.500.000 – 6.000.000/ mét vuông và chờ nhận chìa khóa trao tay.
+ Đơn giá nhân lực trọn gói: nếu như bạn muốn tự tính liệu phần vật tư xây dựng thì với 1.100.000 – 1.300.000/ mét vuông để thuê toàn bộ nhân lực xây dựng là bạn đã có ngôi nhà trong mơ của mình.
Ví dụ thực tế
Bảng dự toán kinh phí dự án nhà phố 3m x 19m, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng tại TP. HCM
Tổng kinh phí dự kiến: 1.679.315.841 VNĐ
– Phần thô: 876.853.748 VNĐ
– Phần hoàn thiện: 558.435.518 VNĐ
– Phần điện: 108.925.080 VNĐ
Xem Thêm : Những cách bài trí góc giặt giũ siêu xinh
– Phần nước: 135.101.495 VNĐ
Thiết kế nhà ống 2 tầng
Nhà ống 2 tầng được thiết kế hiện đại thích hợp với những gia đình trẻ. Thiết kế nhà ống 2 tầng với diện tích 4x20m2 sẽ giúp gia đình tận dụng hết được không gian, diện tích. Theo thiết kế, tầng 1 sẽ gồm: phòng tiếp khách, phòng sinh hoạt của cả gia đình, 01 phòng ngủ, phòng bếp, 01 wc chung.
Tầng 2 bao gồm: 2 phòng ngủ, khu thờ, khu vực sân phơi, khu vực sân thượng. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ này thích hợp với những gia đình từ 4 – 6 thành viên.
mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp
ngày nay mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp và phổ biến được rất nhiều gia đình lựa chọn lựa bởi thiết kế đơn thuần, linh hoạt và thích hợp với tài chính. Với giá chỉ khoảng từ 500 triệu đồng là có thể xây dựng được ngôi nhà ống 2 tầng đẹp.
Xem Thêm : kinh phí xây nhà một tầng 100m2
mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp, đơn thuần có tầng tum sân thượng để trồng cây. Đây cũng là nơi thư giãn lý tưởng cho những thành viên trong nhà. Phần tum và sân thượng rộng được tận dụng làm chỗ phơi đồ.
Nhà ống 2 tầng mái thái giả biệt thự được rất nhiều gia đình ưa thích và trở nên phổ biến bởi tính thẩm mỹ cao. Nhà ống 2 tầng thiết kế kiểu này có thể giúp gia đình có rất nhiều diện tích trống phía trước nhà có thể trang trí tiểu cảnh hoặc là nơi để xe.
Những ưu điểm của nhà ống 2 tầng mái thái:
– Thiết kế sang trọng, bắt kịp xu thế hiện đại
– Nhà ống mái thái thích hợp với những diện tích đất xây dựng nhỏ, kinh phí hợp với tài chính nhiều gia đình trẻ.
– Nhà mái thái đem tới tính thẩm mỹ cao hơn cho ngôi nhà, làm vượt trội vẻ đẹp hiện đại, thanh thoát, khiến người nào cũng phải trằm trồ ngước nhìn.
– Nhà ống 2 tầng mái thái có thể thích hợp với những kiến trúc cảnh quan xung quanh, cũng như giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn lựa những mẫu nội thất thích hợp mà không quá rườm rà cầu kỳ.
– Nhà ống 2 tầng mái thái mang lại nhiều ưu điểm như khả năng chống nóng tốt, phần mái dốc xuống khiến nước không bị đọng lại trên mái, chống ẩm…
– Không gian 2 tầng thoáng đãng, thoải mái cho bạn sắp xếp những phòng, gian sử dụng trong nhà.
Trên đây là bài viêt tham khảo về mẫu nhà ống 2 tầng những gia đình trẻ có thể tham khảo để chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi xây dựng.
CenHomes hy vọng có thể giúp ích được những bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm hạnh phúc của riêng mình.
Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Kiến trúc – Phong thủy
