Top 10+ mẫu thiết kế nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, hiện đại không thể bỏ qua (2023)

Nhà tiền chế dưới 100 triệu có rất nhiều ưu điểm vượt trội nên được rất nhiều người lựa chọn lựa xây dựng cho môi trường sống của gia đình hiện đại. Đây là mẫu thiết kế nhà có thiết kế linh hoạt, đảm bảo tính thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ công năng mang tới những trải nghiệm tuyệt vời. Hãy cùng Samlan Driverside khám phá những mẫu thiết kế nhà tiền chế khoảng 100 triệu đẹp, độc đáo trong bài viết dưới đây nhé!

Nhà tiền chế dưới 100 triệu là gì?

Nhà tiền chế dưới 100 triệu hay còn được gọi là nhà thép tiền chế được chế tạo và lắp ghép theo bản vẽ kỹ thuật đã được những kiến trúc sư và gia chủ thống nhất. Tất cả những phòng ban được tiến hành sản xuất đồng bộ tại nhà máy, sau đó đưa ra sức trình để lắp đặt trong khoảng thời gian khá ngắn. Vì vậy mà quá trình xây dựng nhà tiền chế nhanh hơn rất nhiều so với nhà thông thường. 

Nhà tiền chế được đánh giá là mẫu thiết kế nhà có kinh phí đầu tư thấp hơn so với mặt bằng chung. Chỉ cần sở hữu số vốn chưa tới 100 triệu là bạn đã sở hữu ngay một môi trường sống vô cùng lý tưởng.

Bạn Đang Xem: Top 10+ mẫu thiết kế nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, hiện đại không thể bỏ qua (2023)

Đặc điểm và cấu tạo của nhà tiền chế dưới 100 triệu

Đặc điểm nhà tiền chế

Nhà tiền chế dưới 100 triệu có những đặc điểm tương tự như những mẫu thiết kế nhà tiền chế thông thường. trước hết là xây dựng bản vẽ thiết kế, sau đó vận chuyển nguyên vật liệu tới nơi cần để thi công và tiến hành lắp đặt theo kết cấu đã định trước.

Ưu điểm vượt bậc của nhà tiền chế là tiết kiệm kinh phí, thời gian thi công nhanh, song cũng vì lẽ đó mà nhiều người lo ngại về chất lượng cũng như độ bền của thành phẩm. Nhà tiền chế có khung bằng thép hoặc sắt với những nguyên liệu trang trí mặt dựng như tôn, gỗ, trát tường,… giúp chịu lực và tối ưu khả năng chống thấm. So với những mẫu thiết kế nhà đắt tiền khác thì mẫu thiết kế nhà tiền chế có diện tích hạn chế hơn, thiết kế đơn thuần và kiểu dáng cũng tối giản hơn.

ngày nay, nhà tiền chế dưới 100 triệu có đa dạng kiểu dáng, tiêu biểu như: Nhà tiền chế thiết kế kiểu nhà ống, nhà tiền chế cấp 4 mái bằng, nhà tiền chế thiết kế mái lệch, nhà tiền chế cấp 4 thiết kế mở, nhà tiền chế bằng tôn,….

Cấu tạo nhà tiền chế

Cấu tạo của nhà tiền chế khoảng 100 triệu tương đối đơn thuần, bao gồm: móng nhà, khung nhà, tường bao quanh nhà, dầm (nếu như nhà có gác xép) và mái nhà.

Cấu tạo móng nhà tiền chế dưới 100 triệu

Phần móng nhà tiền chế được chia làm 3 phần: bản móng, giằng móng và cổ móng. Đây là phòng ban quan trọng có nhiệm vụ chịu trọng tải cho ngôi nhà và gia tăng sự chắc chắn nên luôn được xây dựng thận trọng. Phần này được đổ bê tông cốt thép cũng giống như kiểu xây dựng truyền thống khác.

không những thế phần móng nhà còn có thêm một phòng ban nhỏ khác đó chính là phần bu lông. Ở mỗi loại móng sẽ tương ứng với bulong thích hợp nhằm kết nối với những phòng ban khác. Qua việc liên kết chặt chẽ sẻ đảm bảo sự vững chắc, bền lâu cho ngôi nhà.

Cấu hình khung nhà tiền chế dưới 100 triệu

Khung nhà tiền chế được gia công tại nhà máy sản xuất kết cấu thép với những phòng ban quan trọng như: dầm chữ I, cột thép hình chữ H hay tròn, xà gồ chữ U và Z, kèo thép,… những kỹ sư sẽ tính toán dựa theo nhu cầu và những tiêu chuẩn an toàn, sau đó chuyển bản vẽ cho nhà máy gia công chế tạo.

Ưu điểm khi xây nhà tiền chế khoảng 100 triệu

kinh phí thấp

So với những kiểu nhà bê tông cốt thép truyền thống thì kinh phí xây dựng nhà tiền chế tiết kiệm hơn rất nhiều. Bởi những vật liệu sử dụng có trọng lượng khá nhẹ, mức giá thấp hơn cộng với thời gian hoàn thiện nhanh nên không tốn kém kinh phí thuê nhân lực. không những thế, một số loại nhà tiền chế không đòi hỏi phải làm móng quá sâu nên có thể tiết kiệm một phần kinh phí.

Với tài chính khoảng 100 triệu thì một ngôi nhà tiền chế nhỏ đẹp, tiện lợi đã có thể “ra lò” phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình nhỏ hay sử dụng kinh doanh cửa hàng cà phê, quán xá, homestay du lịch,…

nhân lực không cần tay nghề cao

Nhà tiền chế khoảng 100 triệu được thi công, lắp đặt tương đối đơn thuần, những chi tiết đã được lập trình theo kết cấu sẵn có. hàng ngũ nhân lực chỉ cần xây dựng theo như bản vẽ kỹ thuật đề ra mà không cần cân nhắc tới nhiều yếu tố khác.

Thời gian thi công ngắn

Thời gian thi công càng ngắn thì càng tối ưu kinh phí đầu tư. Nhà tiền chế giá rẻ có những chi tiết được chế tạo sẵn theo kích thước, hình dạng trong bản thiết kế. vì vậy khi thi công, nhân lực chỉ cần lắp ghép chúng, rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng.

Mặt khác, thi công nhà tiền chế không phải mất nhiều thời gian theo dõi kiểm tra dự án nên có thể “đánh nhanh rút gọn”, giúp gia chủ sớm có nhà để sử dụng hoặc dân kinh doanh xoay vòng vốn nhanh chóng.

các bước để có mẫu thiết kế nhà tiền chế 100 triệu “nhanh – đẹp”

Để có được ngôi nhà tiền chế dưới 100 triệu thiết kế đẹp, độc đáo cần tuân thủ theo các bước như sau:

Xây dựng bản vẽ cho nhà tiền chế

Xem Thêm : Đã mắt với những thiết kế nhà ống 3 tầng cực đẹp

Để tạo nên một ngôi nhà tiền chế nhỏ đẹp đúng theo ngân sách đã đề ra thì trước hết, chúng ta cần xây dựng bản vẽ thiết kế. Bản vẽ được kiến trúc sư thực hiện cần căn cứ và điều kiện thực tế như vị trí, địa hình của khu vực thi công cũng như số vốn đầu tư. Tránh tình trạng kinh phí vượt quá ngân sách gây “bể nợ”.

Kiến trúc sư sẽ trình bày giải pháp thiết kế cuối cùng và trao đổi, thống nhất bản vẽ với gia chủ về những hạng mục thiết kế, kết cấu, vật liệu. Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế, kiến trúc sư sẽ thực hiện bản vẽ gia công gồm đầy đủ những chi tiết, cấu kiện giúp thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiêu chuẩn về chất lượng, đồ bền và thẩm mỹ.

Gia công nhà tiền chế

những vật liệu xây nhà tiền chế dưới 100 triệu bao gồm: khung thép, tôn lợp mái, tấm bao che. Sau khi hoàn thiện bản vẽ gia công sẽ là bước gia công hoàn thiện những chi tiết khung và kết cấu thép. 

trước hết là việc cắt và định hình khung thép, tiếp tới là gia công bản mã, đục lỗ rồi gắn kết kết cấu thép và hàn cấu kiện. Cuối cùng là nắn những thành phần kết cấu thép dựa theo nhu cầu sử dụng, tiếp đó hàn, ráp bản mã và sau hết là vệ sinh.

Lắp dựng và hoàn thiện nhà tiền chế dưới 100 triệu

Sau khi hoàn thành quá trình gia công nhà tiền chế, bước tiếp theo là lắp dựng và cuối cùng là hoàn thiện bàn giao nhà. 

Trước khi tiến hành lắp dựng cần khảo sát tình hình thực tế một lần nữa rồi mới thực hiện theo bản vẽ. Trong quá trình thi công phải có kế hoạch kiểm tra, đôn đốc tiến độ và bảo quản vật tư tới khi hoàn thiện. 

Thời gian hoàn thiện nhà tiền chế khoảng 100 triệu cũng rất nhanh. Khi đã hoàn thành xong bước lắp đặt thi công, đơn vị phải kiểm tra toàn bộ dự án và đánh giá nghiệm thu. nếu như xác nhận dự án hoàn thành tốt đẹp, đảm bảo chất lượng thì có thể tiến hành bàn giao lại cho chủ đầu tư.

Lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế ngân sách dưới 100 triệu

Với vốn đầu tư dưới 100 triệu đồng mà muốn xây dựng nhà tiền chế bằng tôn hay nhà tiền chế cấp 4, phục vụ mục đích dân dụng hay kinh doanh thương nghiệp thì bạn cần phải lưu ý một vài điều như sau:

• Cần có kế hoạch tài chính rõ ràng. Ví dụ kinh phí xây dựng chiếm khoảng 80%, kinh phí trang trí khoảng 20% để đảm bảo không bị thiếu hụt ngân sách.

• Lựa chọn lựa kiểu dáng thiết kế thích hợp với kinh phí đầu tư.

• Cần chú ý lựa chọn lựa vật tư thận trọng để xây dựng nhà tiền chế dưới 100 triệu đảm bảo được độ bền, thẩm mỹ và đầy đủ công năng đúng với mục đích sử dụng.

• Có thể tận dụng những trang bị, vật tư tái chế thích hợp vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng bền lâu cho ngôi nhà.

• Gia chủ cần thảo luận, bàn luận với kiến trúc sư và đơn vị thi công để kiểm soát kinh phí tối ưu nhằm xây dựng hiệu quả.

• Nhà tiền chế thường có thiết kế khá thấp nên dễ hấp nhiệt dẫn tới bị nóng. vì vậy, nên lựa chọn lựa những vật liệu cách nhiệt để tối ưu kinh phí.

Ngân sách dưới 100 triệu xây được nhà tiền chế thế nào?

Thông thường, một ngôi nhà tiền chế dân dụng, đầy đủ tiện nghi sẽ có mức giá từ 280 – 320 triệu đồng. Tuy nhiên, ngân sách dưới 100 triệu vẫn có thể xây nhà tiền chế nhỏ đẹp dạng ống, nhà cấp 4, thiết kế mái lệch, nhà tiền chế bằng tôn,… nếu như biết phân bổ tài chính đúng cách.

Việc thiết kế kiểu dáng, lựa chọn lựa vật liệu, diện tích ngôi nhà sẽ được tối ưu lại để thích hợp với ngân sách. Với mức kinh phí như trên, bạn nên lựa chọn lựa và sử dụng những loại vật liệu xây dựng có giá thành hợp với số tiền bỏ ra, hoặc có thể cân nhắc sử dụng những vật liệu tái chế thích hợp hoặc mái tôn, ngói để tiết kiệm kinh phí.

Trước khi xây dựng, bạn cần tính toán cụ thể và chi tiết những khoản kinh phí để hạn chế tối đa phát sinh những kinh phí ngoài ý muốn trong quá trình thực hiện. Nên tính toán xây nhà trong tổng tiền từ 85 – 90 triệu, phần còn lại sử dụng dự phòng những vật liệu còn thiếu hoặc kinh phí phát sinh.

Xem Thêm : 4 quy tắc về phong thủy cực quan trọng trong cách đặt và chọn lựa ghế sofa

>>> Xem ngay: 45 mẫu thiết kế nhà đẹp giá xây chỉ từ 100 triệu cho cặp vợ chồng trẻ

99+ mẫu thiết kế nhà tiền chế dưới 100 triệu mới nhất

Hãy cùng Samlan Driverside tham khảo một vài mẫu thiết kế nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp và phổ biến ngày nay:

Nhà tiền chế nông thôn: Thường cấu tạo chỉ có 1 tầng hoặc thêm gác xép, tổng diện tích sàn nhà thường sẽ nhỏ hơn 1000m2.

Nhà tiền chế cấp 4 có gác xép: mẫu thiết kế nhà này có thiết kế đơn thuần, hiện đại, tiết kiệm kinh phí và tối đa không gian nhưng cũng vô cùng đẹp mắt, sang trọng.

Nhà tiền chế cấp 4 hiện đại: Thiết kế theo kiểu nhà vườn cấp 4, xây dựng trên mảnh đất rộng lớn, ngoài không gian sinh hoạt chính còn có hành lang, tiền sảnh và sân vườn, giúp môi trường sống trở nên thoáng đãng và thoải mái hơn.

Nhà tiền chế cấp 4 đơn thuần: Thiết kế đơn thuần, lược bỏ những chi tiết dư thừa, có thêm 1 phần tiền sảnh rộng lớn. Mái nhà liên kết với khung nhà tạo thành không gian sinh hoạt rộng rãi.

Nhà tiền chế tiết kiệm 1 mái: Chỉ với 1 mái dốc, máng xối 1 bên, bên còn lại sẽ cao hơn. mẫu thiết kế nhà này giúp thoát nước tốt, đồng thời còn giúp lấy ánh sáng cho ngôi nhà.

Nhà tiền chế bằng tôn: mẫu thiết kế nhà được thiết kế theo kiểu nhà ống, bao toàn bộ từ mái tới vách bằng tôn cách nhiệt.

Nhà tiền chế nhỏ đẹp 20m2: Một ngôi nhà bé xinh, đẹp như bức tranh cổ tích. mẫu thiết kế nhà có khung thép, sử dụng tôn cách nhiệt để thiết kế mái và vách tường nhà giúp tăng khả năng khả năng chống nóng của ngôi nhà.

Nhà tiền chế giá rẻ 40m2: Thiết kế đơn thuần gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tiếp khách, phòng bếp, nhà vệ sinh rất thích hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc có con nhỏ.

Nhà tiền chế kinh phí thấp 50m2: Ngôi nhà cấp 4 mái ngói có gác xép, thiết kế tinh tế mang tới vẻ đẹp hiện đại, thoải mái.

Nhà tiền chế dưới 100 triệu sang trọng: mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 70m2 có 3 phòng ngủ phối hợp với gara hết sức độc đáo. Ngôi nhà có lối kiến trúc mới, màu sắc tươi sáng, thu hút ánh nhìn.

Nhà tiền chế dưới 100 triệu 1 trệt 1 lầu: Móng cao hơn mặt đất, có cầu thang đi lên. Khung nhà bằng thép phối hợp tường được sơn màu cam, mái tôn khả năng chống nóng hiệu quả, nhiều cửa sổ giúp không nhà thông thoáng hơn rất nhiều.

>>> Có thể bạn muốn biết:

Nhà tiền chế sân vườn: Thiết kế tông màu tươi sáng làm chủ đạo, mái tôn giả ngói và sân rộng, phần móng được tăng tạo sự thông thoáng, được sử dụng nhiều trong những khu resort.

Trên đây là những thông tin về những mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp và độc đáo, kinh phí thấp nhưng vẫn đầy đủ công năng. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm lựa chọn lựa cho mình trong hành trình xây dựng ngôi nhà mong ước để ở hoặc kinh doanh. Đừng quên truy cập Samlan Driverside.com để cập nhật thêm những tin tức ngành bất động sản nhé!

Trần Dung

Nguồn: https://samlandriverside.com.vn
Danh mục: Kiến trúc – Phong thủy